快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

姚记科技大手笔分红！每10股派9元现金，6月20日除权除息

深圳 - 2024年6月14日，据智通财经报道，姚记科技(002605.SZ)今日发布公告，拟向全体股东每10股派发9元人民币(含税)现金红利，共计派发现金约1.8亿元。除权除息日为2024年6月20日。

此次分红派息是姚记科技对投资者回报的体现，也彰显了公司对未来发展前景的信心。 2023年，公司实现营业收入42.3亿元，同比增长18.5%；归属于上市公司股东的净利润5.2亿元，同比增长22.3%。公司业绩稳健增长，盈利能力持续增强，为本次大手笔分红奠定了坚实基础。

**姚记科技主要从事光学薄膜材料的研发、生产和销售，产品广泛应用于智能手机、平板电脑、笔记本电脑、电视等电子产品。**近年来，随着智能手机等消费电子产品需求的快速增长，公司业务发展迅速，盈利能力不断提升。

**展望未来，**姚记科技将继续加大技术研发投入，不断提升产品质量和竞争力，积极拓展新应用领域，努力为股东创造更大的价值。公司表示，将坚持以客户为中心，以创新为驱动，致力于成为全球领先的光学薄膜材料供应商。

**除权除息是指股份变动日后的股东才有权享有此次现金分红。**投资者如欲享有姚记科技本次现金分红权，需在除权除息日前持有公司股票。

**具体而言，**投资者可在2024年6月20日(含当日)之前买入姚记科技股票，并在当日或之后继续持有，即可享有本次现金分红权。若投资者在6月20日之后买入或卖出姚记科技股票，则将不享有本次现金分红权。